Недвижимость в Валли, Дубай, ОАЭ: жилье по выгодной цене

Продажа недвижимости в The Valley

The Valley – это новый элитный район Дубая. Его строительство началось в 2019 году. Недвижимость в The Valley представлена виллами и таунхаусами. Сам поселок станет закрытым автономным сообществом с широким спектром удобств для комфортной жизни.

Иностранцы могут купить недвижимость в The Valley в Дубае в полную частную собственность, так как новое комьюнити находится в зоне свободного владения жильем. Покупка дома здесь доступна также и для русских граждан, не имеющих статуса резидента ОАЭ.

Строительством нового района занимается крупная компания Emaar Properties.

На этапе строительства у покупателей есть хорошая возможность купить дом со скидкой от застройщика. Минимальная стоимость жилья в The Valley сегодня составляет 1,16 млн AED (316 000 $). Столько будет стоить таунхаус площадью 179 м², с 3 спальнями. Максимальная цена виллы в The Valley составляет 6,2 млн AED (1,7 млн $). За такую сумму можно купить особняк площадью 525 м², с 5 спальнями. Помимо сниженных цен застройщик предлагает приобрести жилье в The Valley с беспроцентной рассрочкой платежа и различными вариантами постепенной оплаты.

Актуальные предложения с ценами в рублях, долларах и евро, характеристиками и фото можно посмотреть в специальном каталоге сайта. Также вы можете обратиться к нашим специалистам, чтобы узнать все подробности о покупке строящихся объектов и схемах оплаты покупки в рассрочку

По мере продвижения строительства и развития инфраструктуры нового района стоимость жилья здесь будет только расти. Таким образом, дома в новом микрорайоне – это отличный объект для инвестиций в недвижимость в Дубае.

Покупка недвижимости в The Valley для русских и других иностранцев – это не только отличный вариант для капиталовложения, но еще и возможность получить резидентскую визу ОАЭ на 2 года или на 5 лет. Срок действия документа зависит от суммы покупки. Все подробности об этом можно узнать у наших агентов.

Недвижимость в The Valley

Образ жизни и особенности района

Владельцев вилл и таунхаусов в The Valley ждет комфортный образ жизни в окружении зеленых парков и садов. Само жилое сообщество станет настоящим оазисом с комфортным микроклиматом и тихой атмосферой загородной жизни. Генеральный план развития района предполагает обустройство ряда общественных пространств, таких как:

центральная площадь размером 32 000 м², где будут работать торговые точки, рестораны, кафе;
пляжная зона Golden Beach, представляющая собой песчаный пляж, расположенный на берегу большого искусственного водоема. Здесь будут такие удобства, как шезлонги, гамаки, беседки, площадка с фонтанами и игровая площадка для детей;
спортивная зона Sports Village, где будет несколько спортивных кортов, беговая и велосипедная дорожки и площадка с тренажерами под открытым небом;
детская зона Kids’ Dale – территория площадью 10 000 м², на которой разместятся стена для скалолазания, игровая площадка в археологической тематике, подвесные деревянные мосты и другие интересные аттракционы для подвижных игр;
собственный торговый центр The Pavilion с различными объектами торговли и досуга.

Кроме перечисленных удобств, в каждом жилом комплексе дополнительно будут парки, бассейны, детские площадки, спортивные залы и многое другое. Таким образом, жители района смогут отдыхать, заниматься спортом, проводить время с детьми, совершать покупки и отдыхать в ресторанах, не покидая территории сообщества.

Типы недвижимости в The Valley

В новом районе представлено 2 типа жилья: виллы и таунхаусы. Все дома будут иметь 2 этажа, автомобильную парковку у главного входа и внутренний двор.

Виллы и таунхаусы будут выполнены в современном и лаконичном стиле. Это прямые крыши, большие окна и фасады, окрашенные в светлые нейтральные оттенки. Девелопер проекта предлагает разные варианты дизайна домов в разных комплексах. Они будут отличаться по цветовой палитре, форме фасадов и декоративным элементам в зоне окон и балконов.

Планировки вилл и таунхаусов продуманные и функциональные. На первом этаже обычно расположена просторная гостиная, столовая, кухня, санузел, прачечная, терраса. На втором этаже находятся спальни с ванными комнатами, а также балконы. Некоторые варианты домов предусматривают наличие комнаты для горничной и гостевой спальни на первом этаже. Таунхаусы и виллы будут располагаться таким образом, чтобы из окон открывались красивые виды на местные парки и сады.

Желающие купить жилье в The Valley могут посмотреть подробные характеристики и особенности домов каждого жилого комплекса в каталоге сайта.

Недвижимость в The Valley для инвестиций

Инвестиционная привлекательность The Valley

Сегодня подходящее время для того, чтобы инвестировать в недвижимость The Valley. Район находится на стадии строительства, и цены на виллы и таунхаусы еще не достигли своего максимума. При этом важно отметить, что проект развивает один из крупнейших девелоперов элитного жилья в Дубае – компания Emaar Properties. Это говорит о том, что жилье здесь будет отличаться высочайшим качеством, продуманными планировками и современным дизайном.

Все это делает дома в поселке высоколиквидным и доходным жильем, которое будет иметь хороший спрос среди арендаторов и покупателей. При покупке на этапе строительства стоимость недвижимости в The Valley будет на порядок ниже рыночной.

Преимущества The Valley

Достопримечательности

Новое жилое комьюнити – это закрытое пространство для размеренной семейной жизни. По этой причине здесь не будет оживленных туристических объектов. Однако жители района смогут всего за 7 минут доехать до одной из популярных достопримечательностей Дубая – культурной деревни Al Marmoom Heritage Village. Это место, где ежегодно устраиваются традиционные для ОАЭ скачки на верблюдах, различные фестивали, выставки и ярмарка товаров с символикой ОАЭ.

Недалеко от деревни также находится верблюжий рынок Dubai Camel Market. Он работает по утрам, и здесь продают верблюдов, овец, коз и других сельскохозяйственных животных. Посетители рынка могут ознакомиться с разными породами верблюдов и сделать фотографии с этими интересными животными.

The Valley для комфортной жизни

Новый жилой район планируется развивать как экологически чистое семейное сообщество. Здесь будет разбито множество парков, ландшафтных садов, зеленых лужаек, а также оборудуют открытые площадки для спорта и отдыха. Все это позволит жителям поселка с комфортом проводить время на свежем воздухе. В общественном центре района разместится фермерский рынок, где жители смогут покупать свежие органические продукты.

Кроме того, на территории жилого комплекса Farm Gardens создадут частное фермерское хозяйство. Также здесь будут специально отведенные места, где жители смогут самостоятельно возделывать землю и выращивать экологически чистые сельскохозяйственные культуры.

Рестораны и шопинг

На территории общественного центра поселка разместятся рестораны и кафе. Посетители смогут приятно проводить время за уютными столиками в помещениях или на открытых террасах. В центре комьюнити будут работать торговые точки. Быстрые перекусы и десерты можно будет купить в фудтраках, которые разместятся в разных кварталах района.

Ближайший крупный торговый центр Dubai Outlet Mall находится в 20 минутах езды от поселка. Здесь собраны магазины известных брендов, которые продают товары прошлогодних коллекций с хорошими скидками. Также в ТЦ есть магазины косметики, парфюмерии, электроники, игрушек и других товаров. Среди популярных заведений общественного питания здесь работают Burger King, McDonald's и другие сетевые точки.

SPA, спорт и отдых

В новом районе будут идеальные условия для комфортного отдыха и занятий спортом. В спортивном городке можно играть в футбол, теннис, баскетбол и заниматься на тренажерах под открытым небом. В дзен-саду вас ждет комфортная природная среда для расслабления, йоги и медитации. Освежиться в воде и позагорать можно как в пляжной зоне района, так и рядом с бассейнами на территории отдельных жилых комплексов. В жилых комплексах также будут доступны спа-центры.

При желании жители сообщества могут отправиться в спортивный центр Sevens, расположенный в 10 минутах езды. Здесь проводятся тренировки и соревнования по игре в регби и крикет. А в 12 минутах езды от поселка расположен конноспортивный комплекс Al Ali Stables, где обучают верховой езде.

Валли (The Valley)